一、项目概况

海口江东新区CBD南片区JDQBN-A03-A地块B1-02首开住宅项目位于海南省海口市江东新区起步区，该项目总用地面积为17667.69㎡，总建筑面积82277.5㎡，其中地上建筑面积61975.45㎡，地下建筑面积16894.03㎡。1#、2#、3#楼为26层，一类高层住宅；5#、6#、7#楼为16层，二类高层住宅；4#楼为2层配套服务性用房。为促进项目客户拓展与维系，促进销售转化，引入营销伴手礼采购与定制服务。

二、项目基本情况

1、项目名称：海口市江东新区起步区南片区JDQBN-A03-A地块B1-02地块2025年营销伴手礼采购定制服务

2、项目类别：服务类

3、采购方式：竞争性谈判

4、采购内容：一标段包含但不限于定制类营销伴手礼外观设计、制作采购。具体详见清单及服务要求。二标段包含但不限于物资类营销伴手礼采购。具体详见清单及服务要求。

5、预算金额：482990.26元（其中一标段191979.08元，二标段291011.18元。）

三、供应商资格条件

1、供应商须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2、业绩要求：供应商近三年内（2022年10月1日起至今）类似项目业绩（以合同签订时间为准）。

3、信誉要求：在中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动

5、本项目不接受联合体。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：线上

2、采购文件领取截止时间：2025年11月27日17:00（北京时间）。

3、采购文件领取地点：山东健康招标采购数字化监督平台。

（1）供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行登记，登记时将以下资料整理成一个PDF文档发上传至山东健康招标采购数字化监督平台（邮件主题为项目名称+单位名称）：①营业执照；②业绩合同（需符合供应商资格条件，至少提供1个）；③中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图。本次登记提交的资料不代表资格审查，最终以评标委员会审查结果为准。登记完成后下载采购文件，投标人操作参见首页导航栏【服务中心】，本项目必须办理CA，办理CA操作参见首页通知公告山东健康招采平台CA证书网上办理通知。

（2）采购文件售价：人民币300元/标段。

（3）采购文件费用支付方式：通过扫描山东健康招标采购数字化监督平台二维码进行支付，采购文件领取截止时间之前未下载领取招标文件的，不具备谈判资格。

五、响应文件提交

1、递交方式：纸质响应文件和电子响应文件均须递交，逾期递交采购人不予受理，谈判无效。

（1）电子响应文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书签章加

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