[泰和县]泰和县养老院资产盘活及提升改造项目
· 2025-05-16
| 项目编号: | ZC25JX08016650 | |||||||
| 项目名称: | 泰和县养老院资产盘活及提升改造项目 | |||||||
| 标的名称: | 泰和县养老院资产盘活及提升改造项目,挂牌价173,044,600.00元 | |||||||
| 标的企业基本情况: |
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| 资产状况: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年05月16日 信息披露期满日： 2025年06月05日 | |||||||
| 延期处理方式: | 详见招标文件 | |||||||
| 项目简介: | 一、项目基本信息 （一）项目名称 泰和县养老院资产盘活及提升改造项目(以下简称本项目或项目)。 （二）项目类型 存量+改扩建项目。 （三）项目领域 社会保障领域-养老项目。 （四）项目实施机构 泰和县民政局。 （五）项目区位 泰和县，隶属江西省吉安市，位于江西省中南部、吉安市西南部，东与青原区、永丰县相邻，南与万安县、兴国县相连，西与井冈山市、永新县、遂川县毗邻，北与吉安县、青原区接壤。全县面积2495平方千米，辖23个乡镇场、279个行政村、30个社区。2023年末，泰和县户籍人口为57.40万人。 泰和县古称西昌，于东汉末年建县，因地产嘉禾，和气所生而得名，有声名文物之邦的荣誉。泰和文化是庐陵文化的重要组成部分，开科取士以来共产生状元3名、榜眼4名、探花4名、进士399名。泰和是井冈山革命根据地的组成部分，有开国将军18位，有名有姓的革命烈士5749名。革命胜迹有白云山战斗指挥所、老营盘革命烈士纪念碑、马家洲集中营、三十都秋收暴动动员大会旧址等。 2023年，泰和县实现地区生产总值260.32亿元，同比增长3.8%。分产业看，第一产业增加值30.72亿元，同比增长3.7%；第二产业增加值125.28亿元，同比增长3.9%；第三产业增加值104.32亿元，同比增长3.6%。 （六）项目运作方式 本项目选择盘活存量和改扩建有机结合模式运作模式。具体运作方式为泰和县人民政府授权泰和县民政局作为实施机构，通过公开招标方式选择市场化主体。本项目可以成立项目公司，也可以不成立项目公司直接由市场化主体实施；若成立项目公司，项目公司由市场化主体全资成立，市场化主体可新注册成立项目公司，也可采用原有全资公司作为项目公司。实施机构将螺溪镇敬老院、石山乡敬老院、苏溪镇敬老院、马市镇敬老院、沙村镇敬老院、水槎乡敬老院、上圯乡敬老院、老营盘镇敬老院、中龙乡敬老院、苑前镇敬老院、万合镇樟塘敬老院、万合镇万合敬老院、沿溪镇敬老院、澄江镇敬老院、冠朝镇敬老院、上模乡敬老院、灌溪镇敬老院、塘洲镇敬老院、桥头镇敬老院共19宗养老院资产转让给市场化主体，市场化主体取得养老院资产后，根据养老院的实际情况进行改扩建建设，并采用公司化、市场化模式运作，市场化主体自收自支、自负盈亏，通过自身生产经营产生的养老服务费等合法收入归其所有，自由支配。 （七）项目合作范围和内容 1.合作范围 本项目经营范围为：存量资产产权转让部分和改扩建部分。 （1）存量资产产权转让部分 拟将以下本项目范围内的19宗养老院资产转让给市场化主体。 （2）改扩建部分 本项目改扩建养老院附属配套工程建设投资。 2.运营内容 本项目市场化主体取得养老院资产后，采用公司化、市场化模式运作，提供包括但不限于以下服务内容： （1）提供养老服务 ①为入住养老机构的老年人提供生活照料服务。包括帮助老年人进行日常生活活动，如吃饭、洗澡、穿衣、理发等。除前述基本生活照料服务外，还可以视实际情况提供包括购物、送餐和清洁卫生服务等增值类、定制类服务。 ②为入住养老机构的老年人提供健康管理。养老院通常提供基本的医疗服务和健康检查；定期为老人进行健康检查，如血压、体温等指标的测量，并记录在案。如发现任何健康问题或异常，及时通知家属或医生，确保老人得到及时的治疗和护理。 ③为入住养老机构的老年人提供餐饮服务。提供符合老年人营养需求的膳食，包括定期调整食谱、送餐服务和堂食服务。 ④为入住养老机构的老年人提供文化教育服务。为老年人提供学习和培训机会，如老年课堂、知识讲座、书法绘画和图书阅览等。 ⑤为入住养老机构的老年人提供体育健身设备设施及基本引导服务。提供体育设施和活动场所，组织适合老年人的体育活动。 ⑥引导社会团体或组织参与养老机构公益活动。通过志愿服务和老人之间互助等方式，促进老年人的社会参与和人际交往。 ⑦提供紧急呼叫服 |
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